제천시 덕산면 수산리 전답 경매
제천지원 2025타경5486
| 소재지 | 충청북도 제천시 덕산면 수산리 62 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5486 제천지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3,924만원 |
| 최저가 | 3,139만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 1. 기호 1 본건은 충청북도 제천시 덕산면 수신리 '금곡리마을회관' 서측 원거리에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 자연림이 주를 이루며 동측 방면 경사지를 따라 전답지가 소재하고 있음. 2. 기호 3 본건은 충청북도 단양군 대강면 장림리 '대강초등학교' 북서측 원거리에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 소규모의 단독주택가를 이루며 북측방면으로는 자연림, 남측 단양로 월편… |
|---|---|
| 교통상황 | 1. 기호 1 본건까지 일반차량에 의한 접근이 불가하며, 동측 방향으로 직선거리 400m 의 거리에 노선버스정류장((금곡리)이 소재하나 경사도로 인하여 접근이 용이하지 아니함. 2. 기호 3 본건 인접지까 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측 방향으로 도보 6분 정도의 거리에 노선버스정류장(장림)이 소재하는 등 , 제반교통편익성은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1. 기호 1 부정형의 토지로서, 전(휴경농지)으로 이용중임. 2. 기호 3 부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 1. 기호 1 본건에 직접 접하는 도로는 없으며(맹지), 동측방향으로 약 60m 정도의 거리에 노폭 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접할 수 있음. 2. 기호 3 본건에 노폭 2m 정도의 도로에 접하고 있음(세로(불)). |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 기호 1 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2023-09-15)(덕산선고1지구)<산지관리법>, 보전산지(2023-09-15)(덕산선고1지구)<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 2. 기호 3 계획관리지역 , 개발진흥지구(개발진흥지구) , 주거… |
| 건물의 구조 | 기호 2: 벽돌조, 블록조 위 철기와지붕 단층 주택으로서 외벽: 몰탈위 목재 사이딩마감 내벽: 벽지, 타일 창호: 샷시창호 등 기호 2 부속건물: 블록조 위 판넬등 지붕 단층 주택으로서 외벽: 시멘트 몰탈 위 목재 사이딩마감 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 기호 2, 부속건물 공히 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 보일러난방시설, 기본전기시설, 위생 및 급배수시설 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. / 1. 기호 1 주택 공부: 흙벽돌조 시멘트기와 지붕 현황: 벽돌조, 블록조 위 철기와 지붕 2. 기호 1 부속건물(주택) 공부: 시멘트블록조 스레이트 지붕 창고 현황: 시멘트블록조 판넬등지붕 주택 |
| 제시목록 외 물건 | '명세표, 건물개황도, 사진용지'란 참조 |
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