동구 용운동 316 다가구주택 경매
대전지방법원 2023타경11668
| 소재지 | 대전광역시 동구 용운동 316 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경11668 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 70억 8,931만원 |
| 최저가 | 70억 8,931만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "모라아파트"남측 인근에 위치하며, 주위느 아파트단지,단독주택,다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대로서, 주거지로서의 입지여건은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 평지로서, 현황"주상용건부지"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 중로,북서측으로 소로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(대체농지조성비납부지역) , 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-용운6)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-89호선,충고제167호(1988.8.9))(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) |
| 건물의 구조 | 기호 2-5 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 사용승인 : 2022.10.31 외 벽 : 외장석재붙임 및 드라이비트 마감등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감. 창 호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 기호 2 1층 : 계단실 및 사무소로 이용중임. 2-4층 : 다가구주택으로 이용중임. 기호 3 1층 : 계단실 및 사무소로 이용중임. 2층 : 공부상 사무소임. 3-4층 : 다가구주택으로 이용중임. 기호 4 1층 : 계단실 및 소매점으로 이용중이고, 1층 소매점은 공실상태로 추정됨. 2층 : 공부상 사무소임. 3-4층 : 다가구주택으로 이용중임. 기호 5 1층 : 계단실 및 소매점으로 이용중임. 2층 : 공부… |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비,승강기 설비,각종소화설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당 없음. |
대전광역시 동구 진행중 경매
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