금산군 복수면 목소리 공장용지 경매
대전지방법원 2024타경103564
| 소재지 | 충청남도 금산군 복수면 목소리 414-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경103564 대전지방법원 |
| 물건종류 | 공장용지 |
| 감정가 | 68억 9,655만원 |
| 최저가 | 23억 6,551만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 금산군 복수면 목소리 소재 "목소리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도변 소규모 공장지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 공히 남동향의 대체로 부정형 토지로서, 기호1,6은 현황 "공업용 등(새싹삼재배및 가공 등)", 기호20은 현황 "도로 등", 기호21은 현황 "자연림 등"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남동측으로 왕복 2차선의 지방도로를 통하여 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 공히 계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>이며 기호1은 영농여건불리농지임. |
| 건물의 구조 | 기호2-5:일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕단층(부속건물) 건으로서(사용승인일자 : 2021년04월14일) 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감. 내벽 : 샌드위치판넬/치장벽돌, 타일, 벽지(사무실 등) 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 기호7-19:경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서(사용승인일자 : 2021년04월19일) 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감. 내벽 : 샌드위치판넬/스마트… |
| 이용상태 | 기호2-5는 현황 "공업용(새싹삼가공 등), 사무실, 연구실, 직원휴게실 등", 기호7-19는 현황 "스마트팜(새싹삼재배 등, 전시실 등"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수시설, 전기시설, 스마트팜설비(냉남방설비, 습도조절설비, LED조명설비등) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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