중구 문화동 757 아파트 경매
대전지방법원 2025타경503755
| 소재지 | 대전광역시 중구 문화동 757 주공아파트 305동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503755 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저가 | 4,165만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "대전대문중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 주변으로 포장도로가 위치하며, 아파트 단지로의 진입도로 및 단지내 도로상태는 무난한 편임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-09-25), 제3종일반주거지역(2012-12-28)(부사지구), 지구단위계획구역(문화지구 택지개발사업), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(문화10호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(28호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01… |
| 건물의 구조 | ▷ 철근콘크리트피씨조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제101호로서, ·외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 ·창 호 : 샤시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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