서구 관저동 1148 아파트 경매
대전지방법원 2025타경503963
| 소재지 | 대전광역시 서구 관저동 1148 구봉마을8-1단지 814동 12층1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503963 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,500만원 |
| 최저가 | 2억 1,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대전광역시 서구 관저동 소재 '대전선암초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위 는 대단위아파트단지 및 교육시설, 로변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진.출입 가능하며, 남측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하 여 제반 교통상황은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측, 서측, 남측으로 각각 대로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저2지구 지구단위계획구역), 사업지역기타(공동주 택용지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉고등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2023-12… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 제814동 제12층 제1201호 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | '구봉마을8-1단지아파트 제814동 제12층 제1201호' - '공동주택(아파트)' 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서, '대(주거용 건부지)' 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임 - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. |
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