유성구 복용동 236-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
대전지방법원 2025타경504052
| 소재지 | 대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 5층에프507호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경504052 대전지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 9,900만원 |
| 최저가 | 1억 9,551만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 "복용초등학교" 북서측 인근애 위치하는 구분건물 (지식산업센터1개호)로서, 본건 주위는 자동차매매센터 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있 는 준공업지역으로 제반환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 중로에 2면이 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계), 중로1,2류(접합), 가축사육제한구역 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층 지상16층건내 5층 에프507호로서 (사용승인일: 2022.11.10) 외벽 : 자연석,페어그라스 등 마감 내부 : 몰탈위페인팅 등 마감 |
| 이용상태 | 공부상 지식산업센터(공장)임. |
| 설비내역 | 공용 위생 및 급배수설비, 소화전 등 설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형, 평지의 토지로 지식산업센터 및 지원시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 본건 폐문 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음. |
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