대덕구 신탄진동 159-9 단독주택 경매

대전지방법원 2026타경600777

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진고교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 주택지대로서 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	자루형의 평지로서 '단독주택'으로 이용중임.
인접 도로상태	북측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(석봉12)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
건물의 구조	기호(2) : 세멘벽돌, 연와조 스라브, 스라브위기와지붕 2층 건으로 외벽 : 벽돌 쌓기 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 목재 및 새시 창호임. 기호(2-1) : 세멘벽돌 스라브지붕 1층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
이용상태	기호(2) : 단독주택으로 이용중임. 기호(2-1) : 부속건물로 이용중임.
설비내역	기호(2) : 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	ㅡ
제시목록 외 물건	ㅡ

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