유성구 송강동 200-4 아파트 경매
대전지방법원 2026타경600861
| 소재지 | 대전광역시 유성구 송강동 200-4 한마을아파트 103동 6층 603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600861 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저가 | 1억 4,490만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 송강동에 위치하는 '대전송강초등학교' 남동측 인근 소재하는 '한마을아파트' 제103동 제6층 제603호 로서, 주위는 대단위 아파트단지, 공동주택, 단독 주택, 공원 및 학교시설 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 주변으로 포장된 도로가 소재하며, 제반 도로상태는 대체로 양호한 편임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 「토지이용계획확인서」상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송강지구 택지 개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-12-19)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 사업지역미분류 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-19)(배제대학교대덕캠퍼스)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제6층 제603호 로서, - 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 현황도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적 인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여 및 진행시 참고바람. |
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