서구 관저동 1579 아파트 경매
대전지방법원 2026타경600949
| 소재지 | 대전광역시 서구 관저동 1579 관저예미지명가의풍경 110동 2층 205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600949 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 400만원 |
| 최저가 | 4억 2,280만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 '한국발전인재개발원' 북측 인근에 위치하는 '관저예미지 명가의 풍경' 제110동 제205호로 주위는 주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원, 체육시설 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 동측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복5차선내외의 포장도로에 접하며 단지내 진입도로를 통해 접근가능하며, 인접도로 상태는 무난한 편임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2013-07-29), 지구단위계획구역(2013-07-24)(관저5지구 보금자리주택), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m~30m)(2013-06-27)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-06-07)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉고등학교)<교육환경 보호에 관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물중 제2층 제205호로, - 외벽 : 석재 붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비, 출입문 보안설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람. |
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