서구 도안동 2066 주차장 경매

대전지방법원 2026타경601324

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안119안전센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.
형태 및 이용상태	세장형 평지로서, 노외주차장으로 이용 중임.
인접 도로상태	대상물건 북서측, 남서측 및 남동측으로 폭 약 20미터 및 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역(2012-12-31), 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2017- 12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29) <택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역) 임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	별지 "사진용지"와 같이 이동 및 철거가 용이한 무인주차시스템설비, 이동이 가능한 컨테 이너 및 이동식 부스가 소재하고 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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