논산시 강경읍 염천리 단독주택 경매
논산지원 2025타경443
| 소재지 | 충청남도 논산시 강경읍 염천리 37 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경443 논산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 2,880만원 |
| 최저가 | 5,526만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 논산시 강경읍 황산리 소재 "강경클래시움 아파트" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독주택, 노변을 연하여 점포 및 상가, 젓갈상회 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지는 노폭 약3미터 내외의 아스콘포장된 도로에 접하는 토지로서, 승용차 출입이 자유롭지 못하며, 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1): 부정형 평지의 단독주택 건부지로 이용중임. 기호3,4): 사다리형, 평지의 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 노폭 약3미터 내외의 아스콘포장된 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1): 도시지역 , 일반상업지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호3,4): 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-06)<교육환경 보호에 … |
| 건물의 구조 | 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 (사용승인일:1978.04.26) 외벽: 적벽돌 노출 쌓기 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임 / 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물 (사용승인일: 1978.04.26) 외벽: 적벽돌 노출 쌓기 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임 |
| 이용상태 | 단독주택 |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수 설비, 급탕설비, 난방설비 등 / 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방설비 등 |
| 공부와의 차이 | 별무함. / 별무함 |
| 제시목록 외 물건 | "건물개황도" 및 "사진용지" 참조 |
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