논산시 연산면 신암리 임야 경매

논산지원 2025타경505

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건기호(1~3)은 충청남도 논산시 연산면 신양리 소재 "황룡전원마을" 북측 인근에 위치 하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 임야 등이 소재하는 마을주변 순수삼림지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 소형차량출입이 가능하며, 원거리에 도로변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태	기호(1) : 부정형 완경사로서 "자연림" 으로. 기호(2) : 부정형 완경사로서 "임도" 로. 기호(3) : 부정형 완경사로서 "자연림" 으로 이용중임.
인접 도로상태	기호(1,3) : 지적도상 "맹지" 이나, 폭 약 3m정도의 비포장임도에 접함. 기호(2) : 본건이 임도로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1~3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
공부와의 차이	본건기호(2)의 공부상지목은 "임야" 이나, 현황은 도로(임도)로 이용중임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	ⓐ 임대내역 "미상" 임.

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