천안시 서북구 두정동 오피스텔 경매
천안지원 2025타경626
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 두정동 1464 아크로텔천안두정 8층비-813호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경626 천안지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 4,600만원 |
| 최저가 | 3,220만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 위치하는 오피스텔로서, 주위는 상업용·업무용시설 및 주거용건물 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상건물까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 남서측 근거리에 두정전철역이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동서남북으로 대로, 중로 등에 접하여 외부도로와 연계됩니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하4층 지상12층 중 제8층 제비동 813호로서 (사용승인일: 2015.07.31) 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 내부 인테리어마감. 창호 : 섀시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 가로장방형 평지인 토지로 주상용부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
충청남도 천안시 진행중 경매
충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-29 · 도로 · 최저 6억 6,485만원충청남도 아산시 도고면 기곡로77번길 39 1층식당호 (토비스훼미리콘도미니엄) · 숙박시설 · 최저 442만원충청남도 아산시 도고면 기곡로77번길 39 지하1층대회의실호 (토비스훼미리콘도미니엄) · 숙박시설 · 최저 662만원충청남도 아산시 신창면 행목리 77 · 전 · 최저 1억 147만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.