아산시 신창면 행목리 임야 경매

천안지원 2025타경12846

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 아산시 신창면 행목리 소재 "신창역" 남동측 근거리에 소재하여, 주위는 농경지, 임야, 축사, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 마을도로와 신창역(1호선)이 소재하 나 대중교통 이용여건을 포함한 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형의 완경사지로서 현황 토지임야로 이용중임.
인접 도로상태	본건 토지의 북동측으로 폭 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(신창18(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한 구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.)
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	지상에 이동이 가능한 컨테이너 1개동이 소재함. (후첨'사진용지' 참조)
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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