천안시 동남구 목천읍 대지 경매
천안지원 2026타경10
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 404-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10 천안지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 11억 2,284만원 |
| 최저가 | 11억 2,284만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "신계초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 단독주택 및 일부 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌주택지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 또는 부정형의 완경사지대내 주거나지, 일부도로 및 전부도로(기호 3)입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 3, 4, 9, 12 토지는 노폭 약3~4m의 포장도로로 남측 또는 남서측으로 연결됩니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 2, 10~13, : 도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신계초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 3: 도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(… |
| 공부와의 차이 | 대상토지 중 기호 3, 4, 9, 12 토지는 지목이 '대' 또는 '전'이나 일부 또는 전부가 도로입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 일부 지상의 단년생 농작물은 평가목록에 포함하지 아니하였고, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상입니다. |
충청남도 천안시 진행중 경매
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