당진시 신평면 금천리 아파트 경매

서산지원 2025타경51363

소재지	충청남도 당진시 신평면 금천리 1642 당진신평엘아이지리가아파트 103동 2층203호
사건번호	2025타경51363 서산지원
물건종류	아파트
감정가	1억 6,000만원
최저가	1억 6,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.04

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 신평면 금천리 소재 '신평초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 학교, 각종 근린생활시설, 전, 답등의 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
토지형상/이용상태	본건 남서측으로 로폭 약 13m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	금천리 1642 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류( 폭 12m~15m)(2022-11-30)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12) (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 제103동 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 되어있음.
제시외 물건	대체로 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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