서산시 대산읍 대산리 전답 경매
서산지원 2025타경51622
| 소재지 | 충청남도 서산시 대산읍 대산리 1260-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51622 서산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2,541만원 |
| 최저가 | 2,541만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 1) 일련번호(1) 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. 2) 일련번호(2) 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 "화곡3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 1) 일련번호(1) 북측 인근으로 가로림로가 통과하고 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 2) 일련번호(2) 남측 인근으로 국도38호선이 통과하고 동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 휴경지임. 2) 일련번호(2) : 장방형의 토지로 자연림 및 묘지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 1) 일련번호(1) : 맹지임. 2) 일련번호(2) : 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 일련번호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 일련번호(2) 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2021-11-10) |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(2)에 후첨 '사진용지'와 같은 분묘가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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