서산시 읍내동 738-6 아파트 경매
서산지원 2026타경50132
| 소재지 | 충청남도 서산시 읍내동 738-6 서산롯데캐슬 113동 4층 402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50132 서산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,840만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "부춘초등학교" 서측 인근에 위치하는 서산롯데캐슬 제113동 제4층 제402호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 동측 및 서측 인근으로 안견로 및 충의로가 통과하고 동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 남측의 출입로를 통하여 단지 내 차량의 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-01-23)(읍내 롯데아파트), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트 단위 세대로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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