동구 봉무동 949 대지 경매

대구지방법원 2025타경601

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 '봉무교회' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존 주 택지대로서 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	일련번호 1),2),3) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호 1),2),3) : 동측하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 정지작업 되어 있는 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태	일련번호 1),2),3) : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	ㆍ일련번호 1) : 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물 제4호문화재자료 제12호 유형문화재 제8호)<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람. ㆍ일련번호 2) : 제2종일반주거지역, 고도지구…
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

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