동구 신평동 52-12 근린생활시설 경매
대구지방법원 2025타경608
| 소재지 | 대구광역시 동구 신평동 52-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경608 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 10억 3,150만원 |
| 최저가 | 5억 543만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 서측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 근린생활시설(제조업소)부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중 점경관관리구역(2018-04-10). |
| 건물의 구조 | 2(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건(사용승인일자: 14.05.02.)으로서, 외벽: 판넬잇기 등. 내벽: 판넬, 석고보드위 벽지, 일부 타일 등 마감. 바닥: 칼라하드너, 아스타일, 타일 등 마감. 천장: 천장지, 철골위 판넬 등. 창호: 샤시 창호. |
| 이용상태 | 2(가): 근린생활시설(제조업소). |
| 설비내역 | 2(가): 위생, 급·배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 신평동 소재 '조일로봇고등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장, 주택, 임야, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
| 제시목록 외의 물건 | 없음. |
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