북구 칠성동2가 127 아파트 경매
대구지방법원 2025타경1356
| 소재지 | 대구광역시 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 109동 2층207호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1356 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,300만원 |
| 최저가 | 1억 7,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 '칠성고등학교' 북측 인근에 위치하는 '성광우방 타운 제109동 제2층 제207호' 단위세대로서 주위일대는 대규모 아파트 단지, 대형 마트, 오페라하우스, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북측으로 왕복 6차선 도로, 동측으로 왕복 4차선 도로, 남측 및 서측으로 폭 약 6~8미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대지권의 목적인 토지의 표시 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-04 -10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상20층건 중 (제109동) 제2층 제207호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, '아파트 및 근린생활시설'부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음. |
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