중구 남산동 694-3 오피스텔 경매
대구지방법원 2025타경7556
| 소재지 | 대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 15층1521호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7556 대구지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,100만원 |
| 최저가 | 2,034만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로와 대중교통시설(지하철역 등) 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 편리한 편입니다. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~6,9): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 상대보호구역(동부교육청 문의(606-5146), 경북여자고등학교, <추가기재> 가축사육제한구역. 기호(7,8): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(동부 교육청 문의( 606-5146), 경북여자고등학교, <추가기재> 가축사육제한구역. 기호(10): 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(동부교육청 문의(606-51… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 15층 1521호로서, - 외벽 : 석재 치장, 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비, 난방설비, 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "남문시장 교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 업무시설, 각종 근린생활시설, 오피스텔 및 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 14필 일단의 부정형의 토지로서, 인접필지와 등고 평탄하며 "오피스텔 및 근린생활시설" 부지"로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태등 | 본건 단지 서측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 6미터 정도의 도로와 각각 접합니다. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 오피스텔의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 외부관찰과 평가사례 등의 관련자료 및 탐문 등에 의거 동 단지내 동 유형 오피스텔의 일반적인 상태를 기준으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
대구광역시 중구 진행중 경매
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