수성구 수성동4가 1090-5 아파트 경매
대구지방법원 2025타경9138
| 소재지 | 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-5 수성화성쌍용타운 101동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9138 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 8,270만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "대구은행역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 대구도시철도 2호선 대구은행역이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 북측으로 폭 약 20M, 남측으로 폭 약 15M, 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아인슈타인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 기호 2) 제2종일반주거지역(12층이하). 가축사육제한구역<가축분뇨의 … |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층 지상 17층건 중 제101동 제5층 제502호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 바닥 : 장판지 깔기 및 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2)기타 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동유형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였음. |
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