남구 봉덕동 623-14 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경9532
| 소재지 | 대구광역시 남구 봉덕동 623-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9532 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 6,940만원 |
| 최저가 | 6,940만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 '봉덕초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독·다가구주택, 다세대주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됩니 다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, '주거용 건부지'로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-18)(대구봉덕초등학교, 세부사항 은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 가) 목조 세멘기와지붕 단층건으로서, - 외벽: 목재, 타일 및 샤시 등 마감 - 내벽: 벽지 등 마감 - 창호: 샷시창호입니다. 나),다) 시멘블럭조 슬라브지붕 단층건으로서, - 내ㆍ외벽: 시멘트몰탈위페인팅 및 타일 마감 - 창호: 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 가): 주택 나): 화장실 다): 창고 |
| 설비내역 | 가,나): 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방배관설비(주택부분) 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 나) 건물은 공부상 용도가 '창고'이나, 실제 '화장실'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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