북구 관음동 1386 아파트 경매
대구지방법원 2025타경9661
| 소재지 | 대구광역시 북구 관음동 1386 동화훼밀리타운 101동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9661 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 북구 관음동 소재 '관남초등학교' 북측에 인접하는 '동화훼밀리타운' 101동 5층 503호로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 단지내까지 차량의 출입이 용이하며, 간선도로와의 접근성 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로1-칠택9)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택… |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상 11층 중 5층 503호로서, (사용승인일 : 2003.10.20) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 가) 아파트. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며 건부지(아파트)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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