북구 칠성동2가 348-30 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경9683
| 소재지 | 대구광역시 북구 칠성동2가 348-30 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9683 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 5,778만원 |
| 최저가 | 2억 5,044만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 칠성고등학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 형태로서, 단독주택 부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 노폭 약4미터 정도의 현황 도로에서 접근이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 사용승인일 : 1989.05.10 외 벽 : 적벽돌 치장 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 단독주택입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 주택 제반설비 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 본건은 등기사항전부증명서상 다세대주택으로 기재되어 있으나 현황 단독주택입니다. (일반건축물대장상 2015.06.15 단독주택 변경) |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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