칠곡군 석적읍 중리 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경9719
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 169-22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9719 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 9억 1,018만원 |
| 최저가 | 6억 3,712만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독·다가구주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 생활편 의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소 재하여 대중교통사정도 무난시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 접면도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 현황 "다가구주택부지"입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 8m의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, 외벽: 타일마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배, 타일마감 등, 바닥: 장판지마감, 타일마감 등, 창호: 새시창입니다. ㄱ) 철근콘크리트조 슬래브지붕 기호 가) 2-4층 소재건입니다. ㄴ) 철근콘크리트조 슬래브지붕 기호 가) 4층 소재건입니다. ㄷ) 새시조 판넬지붕 기호 가) 4층 소재건입니다. |
| 이용상태 | 가) 1층: 계단실, 주차장 2-4층: 다가구주택(각 6가구), ㄱ) 발코니, ㄴ) 거실 등, ㄷ) 다용도실입니다. |
| 설비내역 | 본건 기호 가)에 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습 니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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