중구 남일동 29-3 오피스텔 경매
대구지방법원 2025타경9729
| 소재지 | 대구광역시 중구 남일동 29-3 동성로하우스디어반 16층1610호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9729 대구지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 중구 동성로 소재 '중앙네거리' 남서측 인근에 위치하는 '동성로 하우스 디어반' 제16층 제1610호 구분건물로서, 부근일대는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 지하철1호선(중앙로역) 및 버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 30미터 내외, 서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(2): 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(2021-09 -10)(접합), 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , <추가기재>가축사육제한구역. |
| 건물의 구조 | 일련번호(가) 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층~지상27층 중 제16층 제1610호 구분건물로서, -외벽: 복합판넬 및 석재치장 등 마감, -내벽: 벅지 및 타일 등 마감, -바닥: 바닥내장재 등 마감, -창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러, 도시가스보일 러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 2필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. |
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