수성구 범어동 7-19 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구지방법원 2025타경9777
| 소재지 | 대구광역시 수성구 범어동 7-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9777 대구지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 53억 8,345만원 |
| 최저가 | 53억 8,345만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구동천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 세장형 토지로서, '상업용건부지'로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 남동측 일부로 폭 약 2~3미터 내외의 포장 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호(1): 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의… |
| 건물의 구조 | (가)철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상3층건으로서, -외벽: 외장타일마감, 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 몰탈위 페인트마감, 벽지마감, 내부 인테리어마감 등, -바닥: 인조석물갈기 및 실내바닥재마감 등, -창호: 강화유리 및 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | (가)지하: 헬스클럽 1~2층: 음식점 3층: 사무실, 학원 등 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재 및 경보설비, 일부 천정형에어컨 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
대구광역시 수성구 진행중 경매
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