수성구 수성동2가 124-4 단독주택다가구 경매

대구지방법원 2025타경9783

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 '대구광역시 교육청' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지 및 일부 '도로'로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나 동측으로 1.3미터 정도의 관습상 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(동일초등학교, 동중학교)임.
건물의 구조	(2-1)멸실되었음. (2-2)세멘부록조 스라브지붕 단층건으로, 내,외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감임.
이용상태	(2-2)화장실 및 창고로 이용중임.
설비내역	없 음.
공부와의 차이	없 음. / 기호(2-2)건물은 공부상 0.4평(1.3㎡)이나 실제 약5.4㎡ 로서 실측에 의거 평가하였음.
제시목록 외 물건	없 음.

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대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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