영천시 청통면 애련리 임야 경매
대구지방법원 2025타경9797
| 소재지 | 경상북도 영천시 청통면 애련리 99-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9797 대구지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 14억 1,057만원 |
| 최저가 | 14억 1,057만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 청통면 애련리 소재 ‘애련동회관’ 남동측 인근에 위치하는 토지 로서 부근은 마을주변의 공장, 창고, 축사, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 동측 원거리에 왕복 4차선의 '금송로(지방도 919 호선)', 남측 근거리에 왕복 4차선의 '은해사로'가 통과하고 있으며, 인근에 시내버스 승 강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호 1)은 부정형의 완경사지로서 소나무, 활잡 등의 소재하는 '자연림'상태이며, 기호 2)는 부정형으로서 대체로 평지이며 '주거나지' 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) 남서측 일부가 폭 약 6~8미터 포장도로, 북동측 일부가 폭 약 2~3미터의 제방 도로 에 접하며, 기호 2)는 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 기호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산… |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호 1) 임지상에 분묘 수기가 산재하여 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 중 기호 2)는 남측 인접 필지인 '경상북도 영천시 청통면 애련리 95-2번지'에 소재 하는 '북산서당'의 담장내 마당으로 사용되고 있는 등 타인 점유 상태인 것으로 사료 됩니다. |
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