동구 효목동 545 연립주택 경매
대구지방법원 2026타경1114
| 소재지 | 대구광역시 동구 효목동 545 우창아파트 나동 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1114 대구지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 3,700만원 |
| 최저가 | 9,590만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "대구효목초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대 는 공동주택, 근린생활시설, 시장 및 관공서 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 동측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-16)(대구효목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제305호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서,"주상용 건부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: ① 본건은 공부상 용도가 아파트로 등재되어 있으나, 건축법령상 "주택으로 쓰는 1개 동 의 바닥면적 합계가 660㎡를 초과하고, 층수가 4개 층 이하인 주택"으로서 연립주택에 해당하는 것으로 판단되는 바 참고하시기 바람. ② 본건은 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 내지 유사유형 물건의 표준적 이용상황 및 사용자재 등을 상정하여 평가하였으니… |
대구광역시 동구 진행중 경매
대구광역시 동구 지저동 775-33 · 단독주택 · 최저 2억 3,810만원대구광역시 동구 율하동 1434 삼우메디빌 5층501호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 6억 6,500만원대구광역시 북구 검단동 · 자동차,중기 · 최저 1,800만원대구광역시 동구 봉무동 1539 1동 1층113호 · 근린시설 · 최저 1억 8,865만원대구광역시 동구 봉무동 1529 이시아폴리스더샵4차 403동 12층1204호 · 아파트 · 최저 3억 4,200만원대구광역시 동구 봉무동 1537 협성휴포레이시아폴리스아파트 107동 10층1002호 · 아파트 · 최저 2억 7,300만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(대구광역시 동구 효목동 545) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.