청도군 운문면 지촌리 창고시설 경매
대구지방법원 2026타경100326
| 소재지 | 경상북도 청도군 운문면 지촌리 680-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100326 대구지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 2억 9,035만원 |
| 최저가 | 2억 9,035만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청도군 운문면 지촌리 소재 "박실마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 및 자연림 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한게 조성된 부정형의 토지로서, 창고용지로 이용중임. 일련번호(2), (3) : 공히 서측하향 완경사지를 이루는 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2), (3) : 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, 접도구역 <도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 상수원보호구역<수도법> 일련번호(2) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호… |
| 건물의 구조 | 일련번호(가) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감 등, 바닥 : 콘크리트노출 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 일련번호(가) : 창고 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. / 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 소유자 및 이해관계인 폐문부재로 인하여 내부상황은 일반건축물대장 및 탐문조사를 통하여 조사하였으며, 따라서 본건 건물의 내부파손, 건물 구 조변경 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없어 일반적인 상황을 고려하여 평가하였으니, 추후 경매 진행 시 유의하시기 바람. |
| 기타참고사항 | 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재하는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. |
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