남구 봉덕동 1635 아파트 경매
대구지방법원 2026타경100402
| 소재지 | 대구광역시 남구 봉덕동 1635 강변 효성 백년가약 103동 7층701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100402 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 7,800만원 |
| 최저가 | 5억 7,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "중동교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 시장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통 사정은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남측으로 폭 약 30미터, 서측 및 북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역 , 도시지역 , 제2종일반주거지역(2024-12-10) , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반)(2024-12-10) , 시가지경관지구(중심) , 제1종지구단위계획구역 (세부사항은 도시경관과 별도확인) , 광로2류(폭 50m~70m)(2024-12-10)(접합) , 대로 2류(폭 30m~35m)(봉덕1동우리 재개발사업 지형도면고시)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m) (접합) , 소로2류(… |
| 건물의 구조 | 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 19층 건 내 제7층 제701호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 강화마루, 타일 등 마감, 창 호 : 하이샤시창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 가)아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급,배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트건부지로 이용중입 니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -. |
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