남구 봉덕동 1631 아파트 경매
대구지방법원 2026타경101374
| 소재지 | 대구광역시 남구 봉덕동 1631 래미안 웰리스트 201동 19층1903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101374 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 3,800만원 |
| 최저가 | 7억 3,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "대구효명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 201동이 속한 2단지를 기준으로 복동측으로 폭 약 15미터 및 동측.남측.서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 광로2류 (폭 50m∼70m)(2024-12-10)(접합), 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지 역<대구광역시문화보호조례>, 중점경관관리구역(2026-04-30). 2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 19층 1903호로서, - 외벽 : 외장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 실내인테리어, 타일 등 마감. - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 아파트 단위세대임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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