구미시 도개면 신림리 임야 경매
김천지원 2025타경11119
| 소재지 | 경상북도 구미시 도개면 신림리 산14-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11119 김천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 1,478만원 |
| 최저가 | 2,756만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 해평면 낙산리 소재 "사기점마을" 북서측 근거리(기호(1))에 구미 시 도개면 신림리 소재 "우곡지" 남서측 근거리(기호(2))에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 남하향의 완경사지대에 위치하는 부정형의 전으로 장기간 방치로 묵전 또는 일부 임야화됨. 기호(2): 동하향의 경사를 이루고 있는 삼각형에 유사한 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 동측으로 농사용기계 출입이 가능한 비포장도로가 개설되어 있음. 기호(2): 남측 정상부는 임도에 접하는 것으로 추정되며, 동측부분은 인접필지를 통하여 차 량출입이 가능하나 계속적인 진출입 여부는 미정임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 가축사육제한구역(2024-11-20)(주거밀집700m이내(환경관리과문의)), 배출시설설치 제한지역, 공장설립승인지역임. 기호(2): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(주거밀집1,000m이내(환경 관리과문의)), 가축사육제한구역(2024-11-20)(주거밀집800m이내(환경관리과문의)… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - |
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