구미시 구평동 475 아파트 경매
김천지원 2025타경11272
| 소재지 | 경상북도 구미시 구평동 475 부영아파트 708동 5층 506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11272 김천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저가 | 8,890만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 구평동 소재 '구평남부등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 동측 및 남측으로 왕복 4차선 도로, 북측으로 왕복 2차선 도로, 서측으로 노폭 약8m 내외의 보행자 전용 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-02-22)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 17층건 내 5층 506호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창 구조입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으니, 업무 집행 시 참고 바랍니다. |
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