구미시 산동읍 신당리 근린시설 경매
김천지원 2025타경11275
| 소재지 | 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1752 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11275 김천지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 30억 6,902만원 |
| 최저가 | 30억 6,902만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 ‘산동물빛공원’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 번호 (1) 토지는 제차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 번호 (2) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 세장형으로, '근린생활시설 및 주차장'부지 입니다. |
| 인접 도로상태 | 번호 (2) 토지는 동측, 남측, 서측 폭 10m의 인도가 있는 2차로 아스팔트포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 번호 (2) 토지는 제1종일반주거지역이며, 지구단위계획구역(구미국가산단확장단지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 주차장, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미확장단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 번호 (2) 건물은 일반철골구조 기타지붕(판넬) 3층으로 - 사용승인일 : 2022.08.04. - 주기둥 : H-Beam 300x300mm, 350x350mm, 400x400mm - 외 벽 : 복합판넬 및 석재타일 붙임 등 마감 - 내 벽 ; 1층은 벽지 및 목재 등 인테리어, 일부 타일붙임 등 마감 2~3층은 판넬노출 또는 몰탈위 페인트, 일부 타일붙임 등 마감 - 바 닥 : 1층은 디럭스타일깔기 등, 2… |
| 이용상태 | 번호 (2) 건물은 1층 근린생활시설(음식점), 2~3층은 주차장 등입니다. |
| 설비내역 | 번호 (2) 건물은 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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