구미시 고아읍 문성리 아파트 경매
김천지원 2025타경11575
| 소재지 | 경상북도 구미시 고아읍 문성리 1098 경남아너스빌 제107동 제8층 제803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11575 김천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,800만원 |
| 최저가 | 2억 5,060만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "구미문성초등학교" 북서측 인근에 위치하는 '구 미문성 경남아너스빌 제107동 제8층 제803호' 단위세대로서, 부근 일대는 단독 및 다가구주택 ,일반상가, 학교 등으로 형성된 아파트지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 들성로가 통과하는 등 제반 교통 사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 주출입구 남동측으로 왕복3차선 아스팔트포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m ~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 상대보호구 역, 상대보호구역(2017-03-28), 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지입니다. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제8층 제803호 단위세대로 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어치장 등 마감, 바닥: 내장바닥재 및 인테리어치장 등 마감, 창호: 샷시 이중창입니다. |
| 이용상태 | 가) 아파트입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스 공급설비 및 개별 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 다각형 토지로 대체로 인접지와 등고 평탄한 "아파트 건부지"입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. |
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