문경시 동로면 간송리 전답 경매
상주지원 2025타경189
| 소재지 | 경상북도 문경시 동로면 간송리 332-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경189 상주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 6,261만원 |
| 최저가 | 1억 1,382만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 문경시 동로면 간송리 소재 ‘솝들마을’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,4) : 완경사지대의 대체로 자체지반 등고평탄한 장방형의 토지로 경계구분없이 과수 원으로 이용 중입니다. 기호(2) : 완경사지대의 부정형의 토지로 일부 토목공사된 잡종지 상태 및 과수원으로 이용 중입니다. 기호(3) : 자체지반 등고 평탄한 잡종지 상태의 토지 입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(3,4) 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 기호(1,4) 북동측으로 폭 약 3미터 정도의 도로와 접하며, 기호(2)는 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 인접지를 경유하여 출입 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) : 농림지역 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(3,4): 농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-10-16)(소로2-2호선(국도59호선))(접합) 가 축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법> |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 본건 기호(1,2 일부 및 4)지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의‘수목’식재되 어 있으며, 수목이 경매 대상물건에 포함되어 일괄경매 될 경우 가격을‘감정평가명세표’비 고란에 기재하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바랍니다. 2) 본건 기호(2,3)은 일부 건축허가를 득하고 옹벽공사 등 토목공사된 토지로 기준시점 현재 건축허가의 유효여부는 불분명하니, 경매진행시 건축허가의… |
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