영덕군 병곡면 병곡리 대지 경매

영덕지원 2025타경10301

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상북도 영덕군 병곡면 병곡리 소재 '용머리마을' 내에 위치하며, 부근 일대는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황	대상물건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	남측 하향의 완경사지대에 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '주거나지' 상태임.
인접 도로상태	대상물건 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하), 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하)), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

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