영덕군 영덕읍 삼계리 대지,임야,전답 경매
영덕지원 2025타경10310
| 소재지 | 경상북도 영덕군 영덕읍 삼계리 산87-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10310 영덕지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 5,569만원 |
| 최저가 | 7,629만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 삼계리 소재 '삼계저수지' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지(전, 답, 과수원), 축사, 태양광발전소, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하는 등 전반적인 교통상황은 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1),2) : 남동측 급경사지에 위치하는 부정형의 자연림임. 기호 3)~5) : 남서측 급경사지에 위치하는 부정형의 휴경지임. 기호 6) : 동측 완경사지에 위치하는 부정형의 휴경지임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1)~6) : 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호 3),6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_100… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현황 “사진용지”와 같이 화재로 인해 임목에 피해를 입은 것으로 보여지는바 경매낙찰시 이점 유의 하시기 바람. |
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