포항시 북구 흥해읍 대지 경매

포항지원 2025타경563

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 토지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "초곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건은 자체 지반 대체로 평탄한 편인 가로장방형 토지로서, 나지임.
인접 도로상태	본건 토지는 북서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하, 4층이하), 기타 1종지구단위계획결정조서 참조), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역).
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1163) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.