포항시 남구 대송면 공장/지식산업센터 경매

포항지원 2025타경4283

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 소재 "대송초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 동측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
건물의 구조	일련번호(가): 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2016.04.27.) 외벽: 판넬잇기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 강화유리 및 하이샷시 창호임.
이용상태	일련번호(가) : 제조업소(의복관련)임.
설비내역	급·배수설비 및 위생설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 1005) 정보 보기 →
대 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.