포항시 북구 항구동 아파트 경매

포항지원 2026타경49

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 포항시 북구 항구동 소재 "포항연안여객선터미널" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 아파트단지 동측으로 폭 약 30미터의 왕복6차로, 북측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각 각 접함.
건물의 구조	(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건물 중 제1층 제103호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 섀시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	급ㆍ배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	2필 일단의 부정형의 토지로서 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트부지" 로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

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