달서구 월성동 536 아파트 경매
대구서부지원 2025타경4272
| 소재지 | 대구광역시 달서구 월성동 536 월성 이-편한세상 107동 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4272 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 3,200만원 |
| 최저가 | 3억 7,240만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "조암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 대단위 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대로서, 주위환경 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북동측으로 폭 약 35미터, 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 중 제2층 제203호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서, 인접토지와 등고평탄하며, '아파트부지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ |
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