달서구 월성동 500-7 아파트 경매
대구서부지원 2025타경4333
| 소재지 | 대구광역시 달서구 월성동 500-7 월성화성타운 101동 5층506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4333 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 8,300만원 |
| 최저가 | 2억 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 ‘송일초등학교’ 북동측 도로 건너편에 위치하는 ‘월성화성타운’ 제101동 제5층 제506호 단위세대(전유면적 134.91㎡)로서 부근은 아파트단 지, 근린상가 및 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상 단지는 남서측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 주진입로로 이용하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상 물건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세 부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등학교, 상 원유치원), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 절대보호구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제101동 제5층 제506호 단위세대로서 건축물대장상 사용승인일자는 1991년 12월 17일이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수설비 등 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대상 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트부지 로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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