달성군 다사읍 죽곡리 운동시설 경매
대구서부지원 2025타경31222
| 소재지 | 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 124 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31222 대구서부지원 |
| 물건종류 | 운동시설 |
| 감정가 | 45억 305만원 |
| 최저가 | 22억 649만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 대중교통 이용 등 제반 교통사정은 보통임. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 기호1): 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 상업용 건물 부지임. 기호3),4): 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로" 임. 기호5): 평탄한 부정형의 토지로서, "나대지" 임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1),5): 준주거지역, 중로3류(폭 12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-15)(죽곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호3),4): 준주거지역, 중로3류(폭 12m∼15m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-15)(죽곡초등학교)<교육환경… |
| 건물의 구조 | 기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 내장인테리어 및 타일 등 마감. - 바닥 : 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | - 1층 : 운동시설(골프연습장) 및 필로티 주차장 등으로 이용중임. - 2,3층 : 운동시설(골프연습장)로 이용중임. - 4층 : 펌프실, 계단실로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호3),4)의 공부상 지목은 "학교용지" 이나, 현황은 "도로" 임. / 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 "죽곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
| 제시목록 외의 물건 | 없음. |
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