성주군 선남면 문방리 공장/지식산업센터 경매

대구서부지원 2025타경31270

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획	본건은 경상북도 성주군 선남면 문방리 소재 '문방3리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 중·소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
부합물 및 종물	부정형의 토지로서 남서측 하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 공업용 건부지 상태임. / 1) 건물의 구조 기호(2) 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서 -사용승인일: 2024.12.22 -층고: 처마고 기준 약 8미터 -주기둥: H-beam 400 × 200mm -외·내벽: 판넬잇기 등 -바닥: 칼라하드너 등 마감 -창호: 샷시 창호 등임. 기호(3) 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서 …
평가액산출근거	본건 기계기구는 식품가공설비 및 부대설비 등으로서, 기준시점 현재 가동중단상태로서 정상 가동 여부의 확인이 불가능한 바, 업무진행시 참고하시기 바람.
00083027	1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 본건 기계기구는 가동이 중단된 상태이며, 기준시점 현재 실내가 정전된 상태로 서 일부 부품 등의 손실 정도 등을 파악하기 곤란하였고 정상가동 여부의 확인이 불가능하였는 바, 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.

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