달성군 하빈면 하산리 연립주택,다세대,빌라 경매
대구서부지원 2025타경31487
| 소재지 | 대구광역시 달성군 하빈면 하산리 1066-2 주건축물 2동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31487 대구서부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 400만원 |
| 최저가 | 1억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 하빈면 하산리 소재 "하목정마을" 내에 위치하는 다세대주택 제2동 제5층 제501호" 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있습 니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 있어 대중교통시설 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019.12.30.)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지 역)<수도법>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건 중 5층 제501호 단위세대로 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감 창호: 샷시 2중창호입니다. |
| 이용상태 | "다세대주택"으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 소화전설비, LPG가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 자체지반 대체로 평탄하며, "다세대주택건부지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. |
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